2026年福利汇总第122期 ：拿破仑

我家在县城有个老房子（买的便宜二手房，过年回老家住一下），以前的电力公司家属小区，后面做的安置房。

也是些舍不得钱的老辈子，一个月二三十的物业费都舍不得，好的一点是社区要管，垃圾处理，公共设施这些都是免费提供的。最大的问题是房屋老旧，下水管道是金属的，很多都腐蚀漏水了，本来社区说每家花点钱，社区找施工队做管道改造（集体搞便宜些），都不同意，都要自己找人补一补将就用。

现在漏的确实没办法了，每家每户都在自己找人改管道，都从室外走，天天吵得没完，他们还不是合伙公用管道，还是一家拉一根，现在墙外面全是管子，简直无语。

我家是一楼，买的时候就改造过了，不过被二楼漏水折腾过一段时间，有些人真的只看眼前的利益，你要住几十年的地方，花个一两千集体改造一劳永逸都舍不得。

第二页又水了一次...

那我高考430分为什么不能上211大学

不懂就问，三档是什么意思

交了物业费没人修是一回事，不交物业然后造谣说小区成贫民窟了，那就是另一回事了

小区的其实还是管理问题，我这边知道一个小区，也是安置的，老人多，一开始也是都觉得物业太贵，换了好几家都不行，搞得也是脏乱差，最后是社区牵头搞小区自治。我去开过一次他们的会，他们做法是在每栋楼选一两名楼长，然后每次有事就是把楼长叫一起商量，有啥问题的让楼长提，都没问题了让楼长去说服本栋楼的人。然后服务是先社区垫钱做，然后下个月支付上个月的费用，统一算好开支来算费用，一个月就几毛一个平方。我去的时候小区书记说他们收款能到98%左右。当时他们小区也没门卫，书记说的是打算找小区里面没事的人来轮流守，然后给几百块的补贴，但是后面我没去了不知道他们搞得咋样。当然，说的轻松，实际上那个书记搞这个前期是花了很多的精力的，这种小区就需要人花时间，花精力牵头去干，我也和另一个县城的物业聊过，他们一开始也是很乱而且不交物业费，但是那个物业的经理是体制出来的，为了管理，文武都上，和居民约架都约了好几次，也挨个拉着小区的老人谈了很多次，当然人家有想法，管理的不错，后面搞好了居民都服他。所以物业，社区没能力就不要说什么居民不交。我家也一两年没交物业费了，一开始我们也是积极交，后面发生了个事，当时楼上装修，有个石头掉 ...

看物业那个深有感悟，朋友买的新小区房子，自打买房到现在物业费从来没交过，一年算下来也不便宜2k-3k，他还是农村那副思想，物业费就不交。也劝了小区清洁，房屋设备维护，垃圾清理，保安服务啥的很多都要钱，他还振振有词有人交我享受就够了，也是服了这种人

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这张有关键词吗？

不露脸统统默认为丑；胶衣那张身材比例好怪。。

第二页第三张是哪个？

安置小区的问题到处都有，只会越来越严重，上面说村民开心住高层，我们这正好相反。本身好好有房子过着好好的日子，停车方便，自己有大房子，垃圾有村里有保洁，最后被逼着上了楼，还得交钱住进小鸟笼，本身还有自己的地可种，哪怕像我们这边种的少了，也会在自己的地里种菜，自己的河里下网抓鱼，现在倒好了，住进楼里了，生活习惯想改都难，所以以后高层成贫民窟是一定的

鬼城那个还挺有道理的。钱收不上来，才5年就贫民窟了

第一页小区那个，说句不好听的，可以简单理解为住高楼的村落，而且可以预见的是没多少年轻人。

不交物业费，居民又不愿意自己管理，年轻人不多，于是就成了那鬼样子。

为啥这么说，因为我们这有个差不多的但没这么夸张，也是安置小区，住的都是村里人，什么花坛种菜啊，垃圾丢绿化带啥的是普遍现象。